法律主观：
具体规定是： 一、对于建筑面积在90平米以内的门面房，其 契税 需收取总房款的1%。 二、建筑面积在90平米至144平米之间的门面房，契税需收取总房款的1.5%。 三、建筑面积在144平米以上的门面房，需缴纳3%总房款的契税。 《税收征收管理法》第四条 法律、行政 法规 规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
法律客观：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条 《契税暂行条例细则》第三条