征地拆迁土地信访材料

　　甲方(赠与人) ：______________

　　有效证件号码：______________

　　乙方(受赠人) ：______________

　　有效证件号码：______________

　　甲、乙双方自___年___月份同居，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，为甲方料理家务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权(该房屋产权为：因乙方具备经济适用房购买的主体资格，因此该房用乙方的名义购买)赠与乙 方。

　　按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。 该房屋具体状况如下：

　　(一)该房产坐落于_____________________，面积______平方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为________________________

　　(三)房屋平面图至范围见附件一;

　　(四)土地使用权取得方式： 若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋 一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商，甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。

　　第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与 行为不可撤销，受法律保护。

　　第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约 方应承担由此造成的全部经济损失。

　　甲方(赠与人) ： ______________

　　_________年____月____日

　　乙方(受赠人) ： ______________

　　_________年____月____日

征地拆迁土地信访材料

　　赠与人：__________________

　　受赠人：__________________

　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　第一条赠与房屋状况

　　房屋坐落：__________________

　　房屋规格：__________________

　　房屋面积：__________________

　　备注：该房屋已于年月日出租给_________（姓名）使用。

　　第二条受赠人的义务

　　受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。

　　第三条赠与房屋的交付

　　赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。

　　第四条合同的变更与终止

　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

　　第五条赠与的撤消

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

　　（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的.。

　　（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

　　第六条争议的解决方式

　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。

　　第七条合同的补充

　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第本合同正本一式两份，双方各执一份。

　　赠与人：________受赠人：__________

　　签订时间：__________年_____月_____日

　　签订地点：__________________________

　　土地赠与协议样本

　　赠与者：（以下简称甲方）受赠者：（以下简称乙方）甲乙双方系亲戚关系，因乙方先辈曾有恩于甲方先辈，为报答恩情，甲方自愿将其座落在合山市人民南路号的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）无偿赠送给乙方。经甲乙双方协商一致，特签订本合同，以资共同恪守：

　　第一条甲方自愿将其位于合山市人民南路号房地产无偿赠送给乙方。

　　房地产标示：

　　（一）该房屋类型：商住房，结构：钢筋混凝土。

　　（二）该房屋建筑面积____平方米（2层半），房屋占用范围内的土地使用权面积____平方米。

　　（三）甲方依法取得该土地使用权证号：________________。

　　（四）甲方依法取得该房地产权证号：________________。

　　第二条甲方协助乙方办理移转登记及转让手续。

　　第三条本合同自签章之日起生效。

　　第四条本合同中空白处用钢笔填写与打印字具有同等效力。

　　本合同壹式肆份，甲、乙双方各执一份，国土部门、房管部门各执一份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　身份证号码：

　　身份证号码：

　　甲方见证人（签章）：

　　乙方见证人（签章）：

　　20__年月日

　　20__年月日

征地拆迁土地信访材料

　　上访人：，住，联系电话：。

　　被上访人：房屋征收局，地址：。

　　负责人：，该征收局的负责人，联系电话：。

　　请求事项：

　　请求被某房屋征收局补偿上访人各项经济损失共计X元(详见于损失清单)。

　　事实与理由:

　　一、在中华人民共和国现行法律框架内，国家为了公共利益的需要征收单位、个人的房屋时，给承租人的各项合法权益造成损害的，依法应当给予相应补偿。

　　根据法律法规之规定，虽然明确被征收人是所有权人，但在我国现有的法律框架内，征收房屋给承租人造成损失的，应依法对其损失进行补偿。理由是：

　　1、对所被征收人(有权人)的补偿的性质应为其丧失物权的损失补偿，而物权的权能包括占有、使用、收益、处分;租赁合同实际是所有权人将其物权之占有、使用以及部分收益权能让渡给承租人的合同，承租人基于合法有效的合同概况受让了物权之占有、使用以及部分收益权能，其权益合法，应当与所有权人一道受到维护。在租赁期内，因征收拆迁不能继续履行租赁合同，征收拆迁的主体应当对承租人的损失予以补偿。

　　2、事实上，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条之规定，作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿。那么，当没有租赁事实存在时，所有权人获得该两项补偿并无异议，但就租赁事实存在，所有权人获得该两项补偿，明显有悖公平。

　　3、即使所有权人作为被征收人获得全部的补偿项目，所有权人与承租人也会因租赁合同的无法继续履行发生争议，租赁人有权依照合同追究所有权人的违约责任房屋征收与补偿条例，如此一来，导致诉讼，最终，至少所有权人退还前述两个补偿项目所涉的金额，既浪费司法资源，有造成社会的不稳定，不利于和谐社会的建设。故，作为征收拆迁的主体应当对承租人合法权益的损失予以补偿。

　　二、被上访人某房屋征收局征收位于给上访人造成了各项经济损失。

　　根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条、第三十六条、第四十三条之规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务;当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩，行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核，当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳;行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。

　　(事实、理由和证据的详细描述)

　　综上，虽然拆迁行为是为了“公共利益”的需要，但不能因拆迁而破坏程序正当、诚实信用等原则，其结果是牺牲了另外一种“公共利益”。

　　作为行政机关之拆迁人，应当依法定程序进行拆迁。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条、第六条、第七条及中华人民共和国《信访条例》第二十二条规定：“房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则;上级应当加强对下级房屋征收与补偿工作的监督，住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导;任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理;监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的和有关部门或者单位及其工作人员的监察;信访人按照本条例规定直接向各级信访工作机构以外的行政机关提出的信访事项，有关行政机关应当予以登记;对符合本条例第十四条第一款规定并属于本机关法定职权范围的信访事项，应当受理，不得推诿、敷衍、拖延;对不属于本机关职权范围的信访事项，应当告知信访人向有权的机关提出。有关行政机关收到信访事项后，能够当场答复是否受理的，应当当场书面答复;不能当场答复的，应当自收到信访事项之日起15日内书面告知信访人。但是，信访人的姓名(名称)、住址不清的除外。有关行政机关应当相互通报信访事项的受理情况。”上访人特向各上级机关上访，恳请各上级机关依法督促被上访人积极向上访人发放各项相应的补偿款。

　　上访人：

　　X年XX月XX日