出租人变更应根据情况进行讨论：出租人变更的，不影响承租人与原出租人签订的合同，现出租人不得侵犯承租人的使用权，必须执行承租人与原出租人签订的合同，无需与现出租人重新签订合同。出租人变更条件，未与承租人达成共识并重新签订合同的，变更条件无效。
根据规定，当事人应当按照约定全面履行义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。